سنترال
حي سكني استثنائي يقع في خليج لوستيكا باى، وهو أرقى مشروع ساحلي في مونتينيغرو
لماذا تستثمر في سنترال؟
- الطلب مرتفع على الإيجارات: بفضل موقعها الاستراتيجي ووسائل الراحة الشاملة، تعد عقارات سنترال مثالية للإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات طويلة الأجل.
- جاذبية طوال العام: خليج لوستيكا هو وجهة سياحية على مدار أربعة فصول، تجذب السياح والمقيمين على مدار العام.
- مصداقية المطور: بدعم من شركة أوراسكوم للتطوير، تستفيد سنترال من خبرة وسمعة مطور عالمي المستوى.
#InvestInMontenegro#LuxuryLivingCentrale#LusticaBayProperties#MediterraneanLifestyle#RealEstateOpportunities
سنترال هو القلب النابض لمجتمع خليج لوستيكا باى النابض بالحياة في مونتينيغرو، حيث يجمع بسلاسة بين الحياة العصرية وسحر البحر الأبيض المتوسط الأصيل. يقع سنترال وسط المناظر الطبيعية الخصبة ويطل على البحر الأدرياتيكي البكر، ويوفر مزيجًا متناغمًا من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. تم تصميم هذا الحي المخطط له لتلبية جميع أنماط الحياة، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها مع الراحة والفخامة في جوهرها..
أبرز مميزات الاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: يقع سنترال في قلب خليج لوستيكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى قرية مارينا وملاعب الجولف وغيرها من المرافق الرئيسية. يضمن موقعه المتميز رغبة عالية لكل من السكان والسياح.
- خيارات متنوعة للعقارات: من الشقق المعاصرة إلى المنازل العائلية الفسيحة، يتميز سنترال بمجموعة واسعة من العقارات المصممة لتناسب احتياجات وميزانيات مختلفة. تم تصميم كل وحدة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والأناقة مع توفير إطلالات خلابة وضوء طبيعي وفير.
3. البنية الأساسية والمرافق: يشمل التطوير المدارس والمرافق الطبية وساحة المهرجانات والمتاجر البوتيك والمطاعم والأماكن الثقافية، مما يضمن مجتمعًا حيويًا ومستدامًا. 4. المعيشة المستدامة: مع التركيز على الهندسة المعمارية الصديقة للبيئة وتصميم المجتمع، يضع سنترالي معيارًا للحياة الحضرية المستدامة في المنطقة. 5. إمكانات عائد الاستثمار المتزايدة: أصبحت مونتينيغرو نقطة جذب للاستثمار الدولي بسبب سياساتها الضريبية المواتية وقطاع السياحة المتنامي والعضوية المخطط لها في الاتحاد الأوروبي. يمكن للمستثمرين توقع عائدات إيجارية تنافسية وتقدير رأس المال على المدى الطويل
خطط الدفع:
يقدم سنترال خطط دفع مرنة مصممة لتلبية احتياجات المشترين الدوليين:
- دفعة أولى 20%: اضمن عقارك عند توقيع اتفاقية البيع والشراء.
- أقساط ربع سنوية: قم بتوزيع الرصيد المتبقي على ما يصل إلى 16 قسطًا ربع سنويًا بدون فوائد. يضمن هذا الهيكل سهولة الدخول للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، مما يجعل سنترال فرصة استثمارية سهلة الوصول.
فوائد الاستثمار
- عائد الاستثمار المتوقع: يمكن للمستثمرين توقع عائدات إيجار سنوية تتراوح بين 6% و8%، بدعم من خدمات إدارة العقارات المخصصة من لوستيكا باى. تضمن الشعبية المتزايدة التي تتمتع بها مونتينيغرو كوجهة فاخرة زيادة قوية في رأس المال.
- خطط دفع مرنة: 20% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء.
- يتم توزيع الرصيد المتبقي على مدى عامين بعد التسليم على أقساط ربع سنوية
- المزايا الضريبية:
تقدم مونتينيغرو معدلات ضريبية تنافسية على الممتلكات وعدم وجود ضريبة على الميراث، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الدوليين.
“نحن لا نقبل أي عمولة من المشترين تحت أي ظرف من الظروف.”
“جميع الأسعار التي يحددها المطور هي نفس أسعار الشراء المباشر، دون أي رسوم إضافية.”
“التزامنا بالشفافية هو أساس خدمتنا.”
